Candelaria, a 07 de enero de 2026.- Esta es la crónica de una muerte anunciada. Esto ya lo oí antes. Esto ya fracasó anteriormente. EL Cabildo junto con los tres municipios implicados en el Polígono quiere crear un ente para gestionar el abandono del espacio industrial comercial más importante de Tenerife. Esta idea no es nueva. Los que tengan cierta edad recuerdan un ente con sede en Santa Cruz de Tenerife, frente a Presidencia, para poner orden en un espacio donde ni hay ley, ni hay orden, ni hay ganas de las Administraciones por poner remedio a tanto mal.
Tras cuatro décadas de existencia marcadas por el deterioro progresivo de sus infraestructuras y la polémica constante por su mal estado, el Polígono Industrial del Valle de Güímar ha iniciado el camino definitivo para dotarse de un órgano gestor propio. La creación de una Entidad Urbanística de Conservación (EUC) supone un punto de inflexión histórico para esta área económica clave en el sur de Tenerife, que agrupa a cerca de 200 empresas en una superficie superior a los dos millones de metros cuadrados.
La iniciativa, impulsada de forma conjunta por el Cabildo de Tenerife, los ayuntamientos de Arafo, Candelaria y Güímar, y los propios propietarios y empresas del polígono, busca subsanar un vacío de gestión que ha lastrado durante años la competitividad y la imagen de la zona. La futura EUC tendrá como misión principal el cuidado, mantenimiento y mejora integral de todas las infraestructuras comunes: desde el pavimento y el alumbrado de las calles hasta los servicios de saneamiento y alcantarillado.
La situación del polígono ha sido descrita por muchos de sus usuarios como un problema crónico. Desde su construcción en la década de los 80, la conservación de los espacios y servicios públicos nunca tuvo un responsable claro, generando un limbo administrativo donde las actuaciones eran puntuales, descoordinadas e insuficientes.
«Era la crónica de una muerte anunciada. El deterioro era visible año tras año, con calles en mal estado, alumbrado deficiente y problemas de limpieza que afectaban a la actividad diaria de las empresas», explica un empresario de la zona con más de veinte años de antigüedad. Este malestar generalizado ha sido el motor que ha impulsado a todas las administraciones y a la iniciativa privada a sentarse finalmente a buscar una solución estructural y permanente.
Una Entidad Urbanística de Conservación es una figura jurídica prevista en la ley urbanística canaria cuyo objetivo es precisamente gestionar y mantener las zonas comunes de un ámbito urbanizado. Su creación para el Polígono de Güímar significa, por primera vez en su historia, que existirá un organismo con personalidad jurídica propia, presupuesto y capacidad de actuación dedicado en exclusiva a su mantenimiento.
Principales funciones de la EUC:
- Mantenimiento de infraestructuras: Reparación y conservación de la red viaria, aceras y alumbrado público.
- Gestión de servicios: Limpieza viaria, recogida de residuos y mantenimiento de zonas verdes.
- Coordinación y mejora: Actuar como interlocutor único entre las empresas, los vecinos y las administraciones para planificar mejoras e inversiones.
El financiamiento de esta entidad correrá a cargo de los propietarios de los terrenos y naves industriales a través de una cuota o derrama anual, que se destinará íntegramente a las tareas de conservación. Este modelo garantiza la sostenibilidad económica del proyecto y rompe con la dinámica de dependencia de subvenciones o actuaciones esporádicas de los ayuntamientos.
El proceso para la creación de la EUC es un ejemplo de colaboración pública y privada. El Cabildo de Tenerife, a través de sus áreas de Carreteras y Desarrollo del Territorio, ha ejercido como impulsor y coordinador del proyecto, aportando la necesaria asistencia técnica y jurídica.
Por su parte, los tres ayuntamientos implicados (Arafo, Candelaria y Güímar), cuyos términos municipales se solapan en la superficie del polígono, han tenido que superar históricas dificultades de coordinación para aunar esfuerzos en un objetivo común. Finalmente, el respaldo y la participación activa de la Asociación de Empresarios del Polígono ha sido crucial para dar voz a las necesidades reales del tejido productivo y asegurar el compromiso de los principales beneficiarios.
La puesta en marcha de esta entidad genera una gran expectativa entre la comunidad empresarial. Se espera que, una vez operativa, la EUC permita no solo revertir el deterioro acumulado, sino también planificar mejoras que dignifiquen el espacio y lo equiparen a otros polígonos industriales modernos y bien gestionados.
«Esto va más allá de arreglar baches», comenta la presidenta de la asociación de empresarios. «Se trata de dar un salto cualitativo, de mejorar la seguridad, la eficiencia energética con un alumbrado moderno, y la imagen global de un polígono que es un motor económico esencial para toda la comarca. Es una inversión en nuestro futuro común».
El camino administrativo para la constitución formal de la EUC ya está en marcha, y se prevé que pueda estar plenamente operativa en los próximos meses. Con este paso, el Polígono Industrial del Valle de Güímar cierra una larga etapa de abandono y escribe el primer capítulo de una nueva era, marcada por la gestión profesional, la colaboración y el compromiso con la calidad.
